BOUTIQUE COMMERCIALE EN EMPLACEMENT N° 1 DANS GALERIE MARCHANDE DU 102 AVENUE DE SAINT OUEN

Paris (75018)
Réf : L10000559

Dans une galerie marchande à fort passage quotidien (PICARD, PHARMACIE, SUPERMARCHE CARREFOUR....) boutique d'angle placée pres de l'entrée des caisses du supermarché et de la sortie du parking. D'environ 30m² à rénover et amenager a son gré, elle est ideale pour une boutique d'optique ou d'acoustique,pour une activité d assurances, de courtage ou de services ou pour une activité de restauration lègere sans cuisson. Belle vitrine sur deux angles, travaux à prévoir, tres bon emplacement ouvert 6 jours sur 7 avec chauffage, parking en sous sol et poste de sécurité et de surveillance 24/24. La galerie est située au 102 avenue de saint Ouenavec uin projet de rénovation intégrale en 2024/2025

Bail commercial neuf de type 3-6-9, honoraires de 4000€ pour la rédaction du bail, loyer mensuel de 1100€ avec tva non récuperable plus 246€ de charges mensuelles. pas de porte de 12 000€ à debattre.

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En Bref

Type de transac Fonds de commerce
Code postal 75018
Superficie (m²) 30
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Vitrine 6 metres
Zone de chalandise tres gros passage en semaine et en WE car situé près de l entrée du magasin Carrefour

Infos financières

Loyer 1 100 € / mois
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie Non renseigné
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 245 €
Bail commercial de type 3 - 6 -9
Chiffre d'affaires
EBE

Energie

Energie
DPE
GES
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