MÉTRO GUY MOQUET, LOCAUX DE 78,35 M² POUR ACTIVITÉS COMMERCIALES

Paris (75017)
Réf : G305

LOCATION PURE / RUE LEGENDRE 75017 / METRO GUY MOQUET / LOCAL DE 80 M² /

Rue Legendre, un local commercial de 78,35 m² en RDC avec vitrine et façade sur rue d'une longueur de 7 mètres. Il est actuellement aménagé avec un grand espace d'accueil, 5 pièces indépendantes, un dégagement, une salle d'eau, deux wc. Chauffage collectif inclus dans les charges. Travaux de rénovation à prévoir et nombreuses possibilité de redistributions car la plupart des murs ne sont pas porteurs.

Situé dans un emplacement commerçant avec du flux piéton et à 150 mètres du métro GUY MOQUET. Tous commerces autorisés sauf celui de restauration, idéal pour une activité de prêt à porter, parfumerie, centre de beauté, salon de thé, caviste, opticien, coffee shop, cabinet d'assurance, agence immobilière..Loyer avantageux et sans droit de cession au bail.

Loyer charges comprise de 2 000 € mensuel ; Dépôt de garantie de 2 mois de loyers ; Honoraire d'agence de 3 mois de loyers.

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En Bref

Type de transac Local commercial
Code postal 75017
Surface habitable (m²) 80 m²
Nombre de pièces 6
Superficie (m²) 80
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Collectif
Exposition Nord
Année de construction 1920

Infos financières

Loyer HT 1 700 € / mois
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie Non renseigné
Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 300 €
Bail 3-6-9
Chiffre d'affaires
EBE

Energie

Energie
DPE
GES
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